flow

• 01.お問い合わせ

  ・お問い合わせフォームより、お問い合わせ下さい。
  ・顔合わせの日時を調整させていただきます。
  ・敷地が決まっていない場合でも、購入前にご相談頂ければ事前の現場視察も行います。

• 02.顔合わせ・ヒアリング

  ・実際にお会いし、お客様のご希望やお考え、ご予算などについてお聞きします。
  ・敷地がすでに決まっている場合は資料(土地の重要事項説明書、測量図等)をご準備下さい。

• 03.現地調査

  計画地及び周辺環境の視察・調査をいたします。また、法律に基づいた建築条件の確認及び必要に応じて特定行政庁にて事前協議等を行ないます。

• 04.デザイン (期間2週間〜1ヶ月)

  ヒアリングでのお客様の考えや希望、計画地の様子や周辺環境を読み解き、どんな建物がふさわしく、喜んでいただけるのか、頭を悩ませます。

• 05.プレゼンテーション

  設計に必要な要件を整理し、平面プランや外観デザイン案等で全体の方向性をご提案します。
  (必要に応じて二回目のプレゼンテーションを行います。)
  方向性が合わないと感じた場合はここでお断りください。

• 06.基本設計 (期間1ヶ月)

  ・プレゼンテーションで話し合った内容をふまえて打ち合わせを重ね平面プランや外観デザインを決定し、ご予算に対して現実的に具現化できそうなラインまで調整していきます。
  ・方向性が決まりましたら建築費用の概算見積及び資金計画の作成をします。

• 07.設計契約

  双方の方向性が一致したことを確認し、当事務所との設計・監理に関する契約を取り交わして頂きます。

• 08.実施設計 (期間1ヶ月〜2ヶ月)

  ・設計意図を工事現場に伝達するため詳細図面などの作製をします。
  (物件の大きさによっては工事施工者が設計図書の内容を正確に読み取り、設計意図に合致した建築物の工事を的確におこなう為に詳細図面を作製します。)

• 09.見積り・見積り調整 (期間1ヶ月)

  ・施工会社からのお見積書を元に金額調整をし、工事契約金額を確定いたします。
  ・工事契約金額確定後、工事施工業者と工事契約を交わしていただきます。

• 10.確認申請

  建築基準法に適合するものであることについて、確認申請書を指定確認検査機関に提出して確認済証の交付を受けます。確認申請以外にも特定行政庁へ計画に必要があれば手続きを行ないます。

• 11.地鎮祭・着工

• 12.工事監理・現場打合せ (期間6ヶ月)

  ・週1回程現場へ出向き、施工会社への指示及び施工図との照合等を行います。
  ・仕上や色、電気配線の確認時には、現場でのお打合せをお願いいたします。

• 13. 竣工検査・お引き渡し

  工事完了後、指定確認検査機関による完了検査および施工会社検査、施主検査を行い、竣工お引渡となります。